Il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei consumatori hanno elaborato una nuova guida, aggiornata alla legge 30/12/2021 n. 234, sui bonus fiscali che riguardano la "casa", con lo scopo di orientare i cittadini a districarsi tra le nuove misure di sostegno e i bonus esistenti.
La guida, in particolare, fornisce una sintesi delle molteplici agevolazioni fiscali relative al settore immobiliare e, attraverso schede sintetiche, illustra i singoli bonus, confrontando la normativa a regime e quella transitoria, indicando le agevolazioni fiscali in vigore e le modalità per usufruirne, senza tralasciare esempi pratici.
Nel documento vengono approfonditi anche i criteri per la cumulabilità dei bonus, lo sconto in fattura, la cessione del credito, la differenza fra Bonus a regime, SuperBonus 110% e, relativamente a quest'ultimo, tra bonus “trainanti” e bonus “trainati”.
Check List Superbonus 110%: aggiornata alle nuove versioni pubblicate dal CNDCEC
Visto di conformità superbonus 110% Check List Conforme ai modelli CNDCEC Conferimento Incarico – Rilascio Visto Autocertificazioni e dichiarazioni sostitutive di notorietà
(Versione 03-2021)
Il superbonus del 110% delle spese di efficientamento energetico e antisismiche previsto dall’articolo 119 del D.L. 34/2020 è senza dubbio uno degli interventi anti-COVID che hanno riscosso più apprezzamenti. Al fine di limitare al minimo gli abusi il legislatore ha previsto che, ai fini della cessione del credito ai fornitori con sconto sul corrispettivo o ad altri soggetti fra cui le banche, l’esercizio dell’opzione sia effettuata con modalità telematica e munita del visto di conformità ai sensi dell'articolo 35 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241.
Check List Bonus Ristrutturazioni conforme CNDCEC: versione Excel
Con il DL 157/2021 (c.d. “Decreto Antifrode”) è stato previsto che per qualsiasi intervento immobiliare per il quale si proceda alla cessione del credito ex art. 121, DL 34/2020, occorra richiedere il visto di conformità. Il CNDCEC ha messo a disposizione una check list per il rilascio del visto di conformità per gli interventi legati al c.d. “bonus ristrutturazioni”.
Check List Ecobonus conforme CNDCEC: versione Excel
Con il DL 157/2021 (c.d. “Decreto Antifrode”) è stato previsto che per qualsiasi intervento immobiliare per il quale si proceda alla cessione del credito ex art. 121, DL 34/2020, occorra richiedere il visto di conformità. Il CNDCEC ha messo a disposizione una prima check list per il rilascio del visto di conformità per gli interventi legati al c.d. “Ecobonus”.
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