Gli atti d'obbligo edilizio: studio del Notariato

Vi segnaliamo lo Studio n. 109-2021/P, pubblicato dall'Ufficio Studi del Consiglio Nazionale del Notariato, che affronta il tema degli atti d'obbligo edilizio.

Lo studio, in particolare, affronta la disciplina degli atti d'obbligo e dei vincoli alla proprietà privata immobiliare che ne derivano, analizzando gli scopi da essi perseguiti, in particolare nell'ambito dei procedimenti amministrativi a cui tali atti d'obbligo sono collegati, nonché i relativi effetti giuridici, soprattutto con riferimento ai riflessi sulla disciplina urbanistica.

Nel documento vengono esaminati gli atti d'obbligo consistenti:

• in vincoli di destinazione (vincoli di inedificabilità e i vincoli di destinazione o di utilizzazione per finalità di interesse pubblico);
• in vincoli di asservimento (di determinati immobili ad altri);
• in vintoli di inalienabilità o indivisibilità;
• in assunzioni di obblighi specifici (pagamento oneri di urbanizzazione, diretta realizzazione delle opere di urbanizzazione stesse, o cessione di aree ai Comuni).

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