In conseguenza dell’aumento del tasso legale di interesse allo 0,01 con decorrenza 1.1.2021 (D.MEF GU 310 del 15.12.2020), con altro Decreto MEF 18.12.2020 pubblicato sulla GU 322 del 30.12.2020) sono stati aggiornati i coefficienti relativi al diritto di usufrutto che si applicheranno agli atti pubblici formati, alle scritture private autenticate e non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni apertesi e alle donazioni fatte a partire dall’1.1.202021.
Viene quindi aggiornato il prospetto dei coefficienti allegati al Testo Unico dell’Imposta di Registro ? D.P.R. 131/1986 - come da tabella riportata nella pagina seguente.
Il Decreto fissa inoltre in 333,33 volte il multiplo da utilizzare nella determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite e pensioni.
Come si calcola il diritto di usufrutto
Valore di un immobile in piena proprietà: 150.000 euro (a)
Tasso di interesse legale (da 1.1.2021) 0,01% (b)
Età del beneficiario (anni compiuti) anni 55 - coefficiente da tabella riportata di seguito = 6500 (c)
Rendita annua (a) x (b) = 15 (d) (d=150.000 x0,01%)
Valore dell’usufrutto: (d) x (c) = 97.500 (e) (e= 15 x 6500)
Valore della nuda proprietà: (a) - e) = 52.500 (= 150.000 - 97.500)
|
Età del beneficiario (anni compiuti) |
Coefficiente |
| da 0 a 20 | 9500,00 |
| da 21 a 30 | 9000,00 |
| da 31 a 40 | 8500,00 |
| da 41 a 45 | 8000,00 |
| da 46 a 50 | 7500,00 |
| da 51 a 53 | 7000,00 |
| da 54 a 56 | 6500,00 |
| da 57 a 60 | 6000,00 |
| da 61 a 63 | 5500,00 |
| da 64 a 66 | 5000,00 |
| da 67 a 69 | 4500,00 |
| da 70 a 72 | 4000,00 |
| da 73 a 75 | 3500,00 |
| da 76 a 78 | 3000,00 |
| da 79 a 82 | 2500,00 |
| da 83 a 86 | 2000,00 |
| da 87 a 92 | 1500,00 |
| da 93 a 99 | 1000,00 |
Il Bonus Natale 2024: informativa e autocertificazione
L’art. 2-bis, del D.L. 113/2024, L. 143/2024, ha introdotto un nuovo bonus, per il solo 2024, per i lavoratori dipendenti. L’Agenzia delle entrate, con la circolare n. 19/2024, ha fornito le prime indicazioni operative.
Concordato preventivo biennale persone fisiche 2024-2025
Nuova versione dell'applicazione Excel per l'analisi di convenienza del concordato preventivo biennale delle persone fisiche, aggiornata alle modifiche previste dal Dl 118/2024.
Il decreto legislativo in materia di accertamento tributario e di concordato preventivo biennale (pubblicato in GU n.43 del 21.02.2024), in attuazione della delega per la Riforma fiscale (Legge n. 111/2023) ha introdotto la disciplina del concordato preventivo biennale (CPB).
Con il decreto legislativo 118/2024 sono state apportate alcune modifiche, tra le quali, la possibilità per i soggetti ISA di applicare, alla differenza tra il reddito concordato e il reddito 2023, una imposta sostitutiva le cui % variano in base al punteggio ISA (per i soggetti forfettari le % sono ridotte al 10%/3%, rispetto al 15%/5%).
Concordato preventivo biennale persone fisiche 2024-2025: versione Cloud
Applicazione in Cloud per l'analisi di convenienza del concordato preventivo biennale delle persone fisiche, aggiornata alle modifiche previste dal Dl 118/2024.
Il decreto legislativo in materia di accertamento tributario e di concordato preventivo biennale (pubblicato in GU n.43 del 21.02.2024), in attuazione della delega per la Riforma fiscale (Legge n. 111/2023) ha introdotto la disciplina del concordato preventivo biennale (CPB).
Con il decreto legislativo 118/2024 sono state apportate alcune modifiche, tra le quali, la possibilità per i soggetti ISA di applicare, alla differenza tra il reddito concordato e il reddito 2023, una imposta sostitutiva le cui % variano in base al punteggio ISA (per i soggetti forfettari le % sono ridotte al 10%/3%, rispetto al 15%/5%).
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