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Martedì 30 gennaio 2024

La riapertura dei termini per rideterminare il valore di partecipazioni e terreni

La legge di bilancio 2024 (art. 1, commi 52 e 53) ha riaperto i termini per la rideterminazione del costo o del valore di acquisto delle partecipazioni e dei terreni (edificabili...

Martedì 5 dicembre 2023

Rendiconto di sostenibilità: gli amministratori non sono responsabili delle informazioni nella catena del valore

Assonime ha pubblicato un documento in cui vengono individuati i profili di maggior rilievo in sede di attuazione della nuova disciplina sulla rendicontazione societaria di sostenibilità,...

Lunedì 13 novembre 2023

I criteri per individuare il valore venale dell’area edificabile ai fini IMU

L’atto impositivo che espone la valorizzazione ai fini IMU di un'area fabbricabile deve individuare, con accuratezza, l’impianto motivazionale ed il metodo che ha...

Mercoledì 23 febbraio 2022

Inflazione mai così alta dal 1996: il prezzo dei beni energetici regolamentati sale del 94,6%

Non si ferma la corsa dei prezzi in Italia che nel mese di gennaio hanno registrato un nuovo picco. secondo le ultime rilevazioni dell'Istat, nel primo mese dell'anno l'indice...

Mercoledì 30 giugno 2021

Nel primo trimestre 2021 sale il prezzo delle abitazioni, nel 2020 un crollo delle transazioni

Il prezzo delle abitazioni acquistate dalle famiglie continua a salire anche nel primo trimestre 2021, dopo un 2020 in cui il numero delle transazioni aveva subito un -7,7% su...

Martedì 2 marzo 2021

Rideterminazione del valore delle partecipazioni e dei terreni

Excursus normativo L’articolo 1, co. 693 e 694, L. 27/12/2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020) ha fissato al 1° gennaio 2020 la data in cui deve essere verificato il...

Lunedì 3 agosto 2020

Come scappare dalla trappola del prezzo

"Ah, ma il nostro tariffario non può assolutamente essere ritoccato, perderemmo tutti i clienti". "Alzare le tariffe? No no, assolutamente impossibile, coi nostri clienti non...

Mercoledì 5 settembre 2018

Terreni affrancati venduti ad un prezzo inferiore - Assurde problematiche

E' molto frequente il caso di vendita di un terreno ad un prezzo inferiore a quanto a suo tempo affrancato. Che fare? Logica vorrebbe che se si è affrancato il...

Martedì 3 luglio 2018

Esecuzioni Immobiliari - saldo prezzo e sospensione termini feriali

L'art. 1 della legge 7 ottobre 1969, n. 742 (1) stabilisce: "Il decorso dei termini processuali relativi alle giurisdizioni ordinarie ed a quelle amministrative è sospeso di...

Mercoledì 10 gennaio 2018

Terreni - Vendita a prezzo ribassato

I termini per l'affrancamento dei terreni sono stati riaperti con la legge di bilancio 2018 (numero 205/2017); aliquota confermata all'8% e scadenza del 30 giugno 2018. Si ripropone...

Mercoledì 4 ottobre 2017

Terreno: vendita a prezzo ribassato - Effetti fiscali

Ci occupiamo di uno specifico caso, sempre più frequente, nella realtà odierna, anche per effetto del negativo dell'andamento del mercato immobiliare: il trattamento fiscale...

Lunedì 3 aprile 2017

Esecuzioni immobiliari. Determinazione della base imponibile per gli immobili ad uso abitativo e relative pertinenze in base al 'prezzo-valore'

Nell'attuale periodo di stagnazione dell'economia abbiamo visto come misure di agevolazione fiscale, per quanto temporanee, ottengono risultati importanti nell'orientare la volontà...

Mercoledì 22 luglio 2015

Esecuzioni immobiliari: sospensione dei termini processuali e saldo prezzo

A partire dall'anno 2015 sono in vigore le nuove norme di sospensione dei termini processuali per il periodo dall'1 agosto al 31 agosto (cosiddetta "sospensione feriale"). Per...

Martedì 10 marzo 2015

Compravendita immobiliare - Revocatoria Fallimentare ex art. 67 L.F. e giusto prezzo

Recentemente la Corte di Cassazione (sentenza, sez. I, 12 settembre 2014, n.19314) si è nuovamente espressa sul tema dei presupposti dell'azione revocatoria e, in particolare,...

Martedì 9 dicembre 2014

Compravendita immobiliare - Revocatoria Fallimentare ex art. 67 L.F. e giusto prezzo

Recentemente la Corte di Cassazione (sentenza, sez. I, 12 settembre 2014, n.19314) si è nuovamente espressa sul tema dei presupposti dell'azione revocatoria e, in particolare,...

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