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Lunedì 17 giugno 2024

Cessione di immobili post Superbonus: i chiarimenti dell’Agenzia

La legge 30 dicembre 2023, n. 213 (legge di bilancio 2024) è intervenuta sulla disciplina fiscale delle plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili...

Giovedì 29 febbraio 2024

Con il milleproroghe gli aggiudicatari di immobili dalle esecuzioni immobiliari hanno ottenuto la proroga alle agevolazioni under 36?

L'art. 12-terdecies della legge "Milleproroghe" (1) ha dato risposta agli under 36 con un ISEE non superiore a euro 40.000 annui in merito alla proroga delle agevolazioni per...

Lunedì 8 gennaio 2024

Gli aggiudicatari di immobili dalle esecuzioni immobiliari chiedono una proroga alle agevolazioni under 36

L’art. 64 del decreto-legge 25/05/2021 n. 73 (1) aveva introdotto una importante agevolazione per i soggetti che:  non avevano ancora compiuto 36 anni d’età avevano...

Lunedì 26 febbraio 2018

Esecuzioni Immobiliari: tutti i passi per l'inserimento dell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche

Abbiamo ricordato, in altro articolo su questo sito, che per effettuare la pubblicazione dell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche occorre compiere due passaggi...

Martedì 20 febbraio 2018

Esecuzioni Immobiliari: 10 passi per il pagamento telematico dei diritti per la pubblicazione di un avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche

Per effettuare la pubblicazione di un avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche occorre compiere due passaggi obbligati e per entrambi è necessario essere muniti...

Mercoledì 31 gennaio 2018

Le Linee Guida per la valutazione di immobili a garanzia

Sono disponibili le "Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili": un nuovo strumento per favorire la trasparenza e la correttezza delle valutazioni...

Martedì 23 gennaio 2018

Elenco dei professionisti delegati alla vendita Il Presidente del Tribunale può provvedere a nuove iscrizioni

La Direzione generale del ministero della giustizia, con circolare dell'11 gennaio 2018, prendendo posizione in merito ad alcuni quesiti pervenuti, volti a chiarire se, nelle...

Mercoledì 10 gennaio 2018

Terreni - Vendita a prezzo ribassato

I termini per l'affrancamento dei terreni sono stati riaperti con la legge di bilancio 2018 (numero 205/2017); aliquota confermata all'8% e scadenza del 30 giugno 2018. Si ripropone...

Martedì 9 gennaio 2018

Scissione dei pagamenti (split payment) e professionisti delegati alla vendita

Il meccanismo della scissione dei pagamenti (split payment), introdotto dalla legge di stabilità 2015 (1), ha previsto per le pubbliche amministrazioni che acquistano beni e...

Venerdì 29 dicembre 2017

Elenco dei professionisti delegati alla vendita: e' possibile richiedere l'iscrizione in piu' Tribunali

Rispondendo ad un quesito formulato dall'Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Nuoro, con riferimento alla possibilita' da parte di un professionista di chiedere...

Giovedì 21 dicembre 2017

Esecuzioni immobiliari: Inadempienza dell'aggiudicatario ed attività del delegato alla vendita

L'articolo 585, comma 1, del Codice di procedura civile prevede: "L'aggiudicatario deve versare il prezzo nel termine e nel modo fissati dall'ordinanza che dispone la vendita...

Giovedì 30 novembre 2017

Tari illegittima sulle pertinenze degli immobili. Come chiedere il rimborso

Dal 2014 il servizio di raccolta e smaltimento rifiuti si paga tramite la Tari, tributo locale diviso in due componenti, una quota fissa legata ai metri quadrati dell'immobile...

Martedì 21 novembre 2017

Esecuzioni Immobiliari: Ordinanza di vendita e delega delle operazioni di vendita

Estratto dalle linee guida approvate dal Consiglio Superiore della Magistratura. L'art. 567 c.p.c. dispone che "il creditore pignorante e ognuno dei creditori intervenuti muniti...

Venerdì 6 ottobre 2017

Il Ministro Padoan sta monitorando? La vexata quaestio della cessione degli immobili da abbattere

Il contenzioso tra Fisco e contribuenti sulla riqualificazione ai fini Irpef della cessione di edifici da demolire, considerata cessione di area edificabile piuttosto che cessione...

Mercoledì 4 ottobre 2017

Terreno: vendita a prezzo ribassato - Effetti fiscali

Ci occupiamo di uno specifico caso, sempre più frequente, nella realtà odierna, anche per effetto del negativo dell'andamento del mercato immobiliare: il trattamento fiscale...

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