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Martedì 18 giugno 2024

Imposte su plusvalenze da cessione immobile con Superbonus: fuori la vendita della 'prima casa'

La Legge 30 dicembre 2023, n. 213 (legge di bilancio 2024) ha introdotto modifiche alla disciplina delle plusvalenze risultanti dalle cessioni a titolo oneroso di immobili e misure...

Venerdì 1 dicembre 2023

Delegati alla vendita e mediatori familiari: iscrizione agli elenchi con versamento imposta bollo

Con Risposta n. 468 del 28 novembre 2023 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che sono tenuti al versamento dell'imposta di bollo di 16 euro i professionisti che intendono presentare...

Lunedì 10 luglio 2023

Vendita di beni sottoposti a sequestro preventivo: chi deve fatturare?

Con Risposta n. 369 del 4 luglio 2023 l'Agenzia delle Entrate chiarisce che, in linea generale, la vendita di beni sottoposti a sequestro preventivo è operazione alla cui...

Mercoledì 19 aprile 2023

Vendita online di barrette e preparati proteici: aliquota Iva al 10%

Con la Risposta n. 295 del 14 aprile l'Agenzia delle Entrate, a seguito del parere tecnico dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli, che ha accertato l’effettiva composizione...

Giovedì 23 febbraio 2023

Acquisto, modifica e poi vendita di immobili: si tratta d’impresa

È attività commerciale la cessione degli appartamenti realizzati dopo aver comprato e ristrutturato un edificio. La nozione civilistica e quella tributaria di “imprenditore”...

Mercoledì 23 novembre 2022

La vendita di case ristrutturate da parte di privati

L’articolo 68 comma 1 del Tuir considera redditi diversi “le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di...

Giovedì 1 settembre 2022

Vendita immobile con "bonus verde" in corso: la detrazione viene trasferita?

Se si vende un immobile per il quale si sta usufruendo del cosiddetto "bonus verde" la detrazione non utilizzata viene trasferita, per i restanti periodi d’imposta,...

Martedì 7 dicembre 2021

Detrazioni per ristrutturazioni edilizie: il venditore le può mantenere in caso di vendita dell'immobile?

L'Art. 16-bis, comma 8 del Tuir prevede che, in caso di vendita di unità immobiliare sulla quale siano stati realizzati interventi di ristrutturazione edilizia, "la detrazione...

Giovedì 25 novembre 2021

Vendita dell'immobile strumentale, i proventi sono una plusvalenza

La suprema Corte conferma la legittimità del diniego espresso al rimborso Iva, fondato sulla riclassificazione di un cespite alienato, che ha portato al non superamento...

Mercoledì 6 ottobre 2021

Agevolazione prima casa under 36: i chiarimenti sul preliminare di vendita

Con la Risposta all’Interpello 650 del 1° ottobre 2021, l’Agenzia Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’agevolazione per l’acquisto...

Mercoledì 3 marzo 2021

Vendita forzata e normativa antiriciclaggio: studio del Notariato

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato un nuovo studio, a cura di Ernesto Fabiani e Michele Nastri, che affronta il tema dell'applicabilità della normativa...

Lunedì 8 febbraio 2021

Problematiche notarili della vendita nell'ambito della composizione delle crisi da sovraindebitamento: nuovo studio del Notariato

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato lo studio Problematiche notarili della vendita nell'ambito della composizione delle crisi da sovraindebitamento: natura e...

Giovedì 22 ottobre 2020

Il valore determinato ai fini dell'imposta di registro non incide sulla plusvalenza derivante dalla vendita

L'Agenzia delle Entrate, ricorrente, si duole che il giudice della CTR Lombardia abbia ritenuto illegittimo l'accertamento perché "motivato semplicemente con il richiamo...

Giovedì 6 agosto 2020

Registro proporzionale alla sentenza che accerta la vendita simulata

A prescindere dalle conseguenze civilistiche derivanti dalla constatazione della finta stipula, ai fini fiscali il falso trasferimento di partecipazioni deve ritenersi avvenuto...

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