Ricerca: cessione prima casa

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Lunedì 17 novembre 2025

Iscritti all'EPAP: versamento prima rata saldo contributi anno precedente

Versamento da parte degli iscritti all'EPAP della prima rata del saldo dei contributi previdenziali dovuti per l'anno precedente.

Venerdì 24 ottobre 2025

L'acquisto della casa: pubblicata la guida aggiornata delle Entrate su imposte e agevolazioni fiscali

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida “L’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali”, aggiornata ad ottobre 2025, un quadro riassuntivo...

Mercoledì 22 ottobre 2025

Come ottenere le detrazioni fiscali per ristrutturare casa: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate 2025

Un vademecum per orientarsi tra bonus casa, detrazioni e agevolazioni fiscali aggiornate al 2025. Chi realizza interventi di recupero del patrimonio edilizio può beneficiare...

Martedì 14 ottobre 2025

Prima casa: i vantaggi restano anche con la donazione dei genitori

Se si possiede già un immobile, è ancora possibile usufruire delle agevolazioni “prima casa” anche nel caso di donazione di un immobile dai genitori,...

Giovedì 18 settembre 2025

Superbonus 2025: ONLUS tra sconto in fattura e cessione del credito, il parere dell’Agenzia

Con Risposta n. 241 del 15 settembre, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in erito alla possibilità per una ONLUS, che aveva avviato interventi edilizi...

Audit-Tools: recap prima di emettere la Relazione

EXE ID 249491 | pub. 15/09/2025 | 22.03 KB

Questo nuovo strumento, in un unico “tool”, consente di fare il punto poco prima di emettere la Relazione e quindi decidere quale modello di relazione emettere a fine...

corsa.

Venerdì 12 settembre 2025

Acquisto prima casa: il credito di imposta è personale, non vale per la parte ereditata

Risposta a quesito n.238/2025. Chi compra la prima casa detrae dall’imposta (IVA o registro) quella pagata per la prima casa precedente (art. 7 L 448/1998), ma pagata da...

Venerdì 12 settembre 2025

Soggetta ad IVA la cessione del marchio e dei relativi diritti IP

Con la Risposta n. 210/2025, l’Agenzia Entrate è tornata ad approfondire il trattamento fiscale, ai fini IVA e Registro, della cessione di un marchio. Il quesito è...

Giovedì 11 settembre 2025

Cessione di immobile strumentale: l’Agenzia delle Entrate chiarisce l’esclusione dal pro-rata Iva

Con Risposta n. 231 dell'8 settembre l'Agenzia delle Entrate si è espressa su un interpello presentato da un ente non lucrativo (Fondazione) che gestisce una casa di riposo,...

Lunedì 8 settembre 2025

Prima casa e Superbonus: chiarimenti Agenzia Entrate sul termine dei 30 mesi

Con la Risposta n. 230 del 3 settembre, l’Agenzia delle Entrate ha confermato l’interpretazione prospettata dal contribuente, chiarendo che il termine di 30 mesi per...

Mercoledì 3 settembre 2025

Due anni di tempo per il credito d’imposta riacquisto prima casa

Con la Risposta ad interpello n. 197 del 30 luglio 2025 Agenzia Entrate ha esteso in via interpretativa il termine di due anni per l’agevolazione prima casa, previsto dalla...

Mercoledì 27 agosto 2025

Assegnazione e Cessione Agevolata Immobili ai Soci: analisi di Convenienza con il Software AteneoWeb

  La Legge di Bilancio 2025 offre alle società un'opportunità per assegnare o cedere ai soci beni immobili non strumentali, oltre a beni mobili registrati, con...

Venerdì 1 agosto 2025

Assegnazione e Cessione Agevolata Immobili ai Soci: analisi di Convenienza con il Software AteneoWeb

  La Legge di Bilancio 2025 offre alle società un'opportunità per assegnare o cedere ai soci beni immobili non strumentali, oltre a beni mobili registrati, con...

Assegnazione Cessione Agevolata Immobili Società (Legge Bilancio 2025)

XLS ID 249468 | pub. 29/07/2025 | 1.87 MB

La legge di bilancio 2025 ha previsto la possibilità, per le società, di assegnare e/o cedere ai soci gli immobili non strumentali per destinazione (oltre ai beni...

mobili registrati).Viene inoltre prevista la possibilità di trasformazione in società semplice delle società che hanno come oggetto esclusivo o principale la gestione dei suddetti beni.


In particolare, è prevista l’applicazione di una imposta sostitutiva dell’8% (10,5% se le società sono risultate NON operative nei tre esercizi 2022/2023/2024) sulla eventuale plusvalenza risultante dalla differenza tra il valore normale, in ipotesi di assegnazione, o il prezzo di cessione, in ipotesi di cessione, e il costo fiscalmente riconosciuto dei beni assegnati/ceduti, con la particolarità che in caso di assegnazione il valore normale per i beni immobili può essere, alternativamente al valore normale ex art. 9 del TUIR, assunto pari al “valore catastale” applicando alla rendita catastale i moltiplicatori previsti ai fini dell’imposta di registro. In caso di cessione il corrispettivo, se inferiore al valore normale, determinato alternativamente ex art. 9 TUIR o in base al “valore catastale”, dovrà essere computato in misura non inferiore al valore normale stesso.Altro vantaggio dell’operazione consiste nel fatto che, in caso di applicazione di imposta di registro proporzionale le aliquote applicate siano ridotte della metà.

Martedì 29 luglio 2025

Cessione e assegnazione agevolata di immobili ai soci: opportunità da sfruttare entro il 30 settembre 2025

La legge di bilancio 2025 (L. 207/2024, art. 1, commi 31-36) ha reintrodotto un'importante agevolazione fiscale per le società che intendono cedere o assegnare beni immobili...

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