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Giovedì 13 marzo 2025

Agevolazioni 'prima casa', incompatibili con le abitazioni di lusso

Secondo la Cassazione nel computo dei metri quadri, rilevante in passato per la fruizione della misura di favore, doveva essere incluso anche il piano interrato, costituendo una...

Mercoledì 12 marzo 2025

Agevolazioni prima casa anche per i ruderi (le 'unità collabenti') Cass. 16 febbraio 2025, n.3913

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa (art. 1 Nota II bis della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986), devono essere riconosciute anche alle...

Martedì 4 marzo 2025

Agevolazione prima casa e riacquisto di terreno edificabile all’estero

Risposta a interpello n.29/2025. L’agevolazione per acquisto della prima casa è concessa se non viene alienata nei 5 anni, a meno che se ne riacquisti entro un anno...

Lunedì 24 febbraio 2025

Agevolazione prima casa al residente all’estero, anche se non è nell'ultimo comune di residenza

Risposta ad interpello n. 28/2025. Chi risiede all’estero può godere delle agevolazioni sull’acquisto della prima casa anche senza andarci a risiedere, purché,...

Giovedì 20 febbraio 2025

La donazione con patto riversibilità per premorienza non preclude l'agevolazione prima casa

Risposta a interpello AE n. 27/2025.Per godere dell'agevolazione per l'acquisto della prima casa è ovviamente necessario non averne altre, o impegnarsi a cederle: occorre...

Venerdì 14 febbraio 2025

Agevolazione prima casa e donazione abitazione preposseduta con 'clausola di premorienza'

Con Risposta n. 27 del 12 febbraio l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che la donazione con clausola di premorienza è considerata valida ai fini del rispetto dei requisiti...

Mercoledì 12 febbraio 2025

Sanzioni solidali per la decadenza da agevolazione prima casa

Chi acquista una prima casa deve tenerla per 5 anni se non vuol perdere le agevolazioni fiscali, a meno che ne riacquisti un’altra entro un anno “per adibirla a propria...

Mercoledì 5 febbraio 2025

Decadenza agevolazioni prima casa in comunione: comproprietari responsabili in solido

La decadenza del beneficio "prima casa" per rivendita entro 5 anni senza riacquisto, in caso di acquisto in comunione pro indiviso, rende tutti i comproprietari responsabili in...

Lunedì 3 febbraio 2025

L'acquisto immobiliare si trascrive a favore del Trustee. Cass. 23 dicembre 2024, n. 34075

Il Trust designa un rapporto fiduciario con cui il Settlor trasferisce la proprietà dei suoi beni al Trustee, che deve gestirli e amministrarli nell’interesse di...

Venerdì 3 gennaio 2025

Acquisto prima casa e legge di bilancio 2025

La legge di bilancio 2025 (Legge 30 dicembre 2024, n. 207 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.305 del 31-12-2024 - Suppl. Ordinario n. 43, in vigore dal 01/01/2025)...

Martedì 17 dicembre 2024

Detrazione Iva, irrilevante l’opportunità dell’acquisto

La Corte di giustizia europea ha tra l’altro precisato che spetta al giudice nazionale valutare se le operazioni contestate siano connesse all’attività imponibile...

Martedì 10 dicembre 2024

Agevolazioni 'prima casa under 36' anche con contratto preliminare entro il 2023 e definitivo entro il 2024

Con Principio di diritto n. 5/2024 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l’agevolazione “prima casa under 36”, il cui perimetro temporale è stato ampliato...

Giovedì 5 dicembre 2024

Agevolazioni prima casa: online la guida del Notariato

"Agevolazioni fiscali prima casa: istruzioni per l'uso" è la guida realizzata Consiglio Nazionale del Notariato che si propone come strumento di supporto per tutti coloro...

Giovedì 5 dicembre 2024

Agevolazioni prima casa soggetti AIRE rientrati in Italia: il beneficio decade se la residenza non viene trasferita entro 18 mesi

  Con Risposta n. 328/E del 2 dicembre l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che le agevolazioni "prima casa" spettano ai cittadini trasferiti all’estero per motivi di...

Martedì 3 dicembre 2024

Agevolazioni prima casa anche per l'immobile avuto in donazione, se quello già posseduto è venduto entro un anno

A chiarirlo l'Agenzia delle Entrate, in una risposta fornita sulla rivista telematica FiscoOggi.L'Agenzia ricorda innanzitutto che che dal 1° gennaio 2016 i benefici fiscali...

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